在城市进行更新以及建筑开展改造的进程当中，机械式立体车库的拆除需求跟着日益增多起来。这可不是单纯的那种物理拆除，而是一项牵扯到安全情况、法规规定以及多方进行协调的系统性工程。甭管是产权单位也好，还是管理方也罢，都务必要清楚地知晓并且去履行完整的行政审批以及专业作业流程，从而保证拆除工作是合法合规、安全可靠、有序进行的。

实施拆除行动的首个步骤乃是展开正式的报备工作，产权所属单位也好，委托的一方也罢，均得朝着项目所处之地的县级市场监督管理部门，也就是特种设备安全监察机构递交书面告知材料，所告知的具体内容涵盖使用单位的名称、设备的品种、型号、所处位置以及拟定的拆除时间，这般情形就如同给设备办理“注销户口”事宜，此乃后续全部工作得以开展的具备法律效力的起始点，要是尚未进行告知便擅自启动开工操作，那将会面临极为严厉的惩处措施。

同时，要和具备相应资质的拆除单位签订正式合同，将双方安全责任予以明确。诸如四川莱贝停车设备有限公司这样的专业厂商，常常会提供从方案制定一直到施工完成的整体服务。合同以及单位资质证明是报备以及审查所必需的文件。

安全的核心保障在于选择拆除单位，必须要确认其拥有国家市场监督管理总局所颁发的涵盖“机械式停车设备”在许可项目中的“特种设备安装改造修理许可证”，绝不能找普通施工队去进行操作，毕竟立体车库结构复杂、吨位大，还涉及高空作业以及大型吊装，专业性是极其强的。

对单位进行考察之际，要去核验其安全生产许可证，还要查验过往类似项目的业绩，以及查看为作业人员购买保险的凭证。专业的单位会派出持有证书的工程师以及技工到现场去进行勘查。之后会制定出一份详尽的名为《拆除专项施工方案》并且制定出一份《安全应急预案》，这两份文件乃是申请施工许可的关键所在。

施工现场的安全管理，是自始至终都要贯穿的。当方案被批准之后，需要在施工区域设置起极为明显的警示标识，还要开展物理隔离工作，以此保证没有关联的人员无法进入。将供电系统进行完全断电，并且上锁、挂牌，这是防止因为误操作而引发事故的最首要步骤。拆除的顺序一定要严格依照方案去执行，一般是遵循“先生后下、先附件后主体”的原则，运用专业工具以及起重设备，防止出现野蛮切割以及倾倒的情况。

整个过程当中，应当有专职的安全员，在全程进行监督，对吊车作业区域予以协调，以此确保下方不存在人员停留状况。所有拆卸下来的钢结构部件，还有电机部件以及载车板等部件，需要进行分类码放，并且及时清运处理，使通道保持畅通状态，将火灾以及绊倒风险予以消除。

主体结构拆除完了并不就意味着是结束，施工单位要出具《竣工报告》，使用单位得组织双方对现场做最终检查，确认设备已全然移除，场地恢复安全状态之后，向最初报备的市场监管部门递交《特种设备注销申请表》，并且附上拆除告知书复印件、施工合同、竣工报告等材料，申请办理该台设备的永久注销 。

仅仅是拿到监管部门所出具的注销文件这一情况，这一刻，这台设备的法律生命方才正式走向终结，只有处于当时这种状态，产权单位才能够完全免除其针对未来的安全监管责任。妥善地保管全套的注销文件，在往后的土地处置或者新建项目报审这些方面，都是极其重要的 。

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